EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans !

CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)

CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022

Syndic bénévol / pas de charges de copro -

DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)

Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.

Magnifique Duplex situé au 4eme et dernier étage en plein cœur de la rue mouffetard
distribué en 4 pieces avec une entrée une cuisine et salle à manger de 32 m² , une salle d'eau et wc.Une chambre.un escalier vers les combles amenagées en deux chambres à coucher avec vélux et une salle d'eau et toilettes
la copropriété est très agréable et bien entretenue
Charges de 180 € par mois taxe fonciere de 1050 € en 2023

Appartement de type 3 meublé comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC.
Un cellier en extérieur.
Libre de suite