LES AYVELLES
TERRAIN A BATIR
de 881 m2 vue dégagée
Pour plus de renseignements contactez l'agence
Etude de sol réalisée
prix de vente : 59 000 € fai*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un F3 d'environ 55 m² loué 470 € + 30 € de charges
Au premier étage :
- Un F2 d'environ 54 m² loué 420 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 76 m² loué 520 € + 30 € de charges
Au deuxième étage :
- Un F3 d'environ 46 m² loué 470 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 55 m² loué 500 € + 30 € de charges
Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 € + 35 € de charges
Revenus fonciers annuels 31 860 €
Rentabilité brute : 8.96 %
DPE de l'immeuble : D
Taxe foncière : 3 500 €
Prix de vente : 380 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR MOHON
APPARTEMENT DE 46,80 M² AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE EN PARFAIT ETAT
COMPRENANT : ENTREE, WC, SALLE DE BAINS, CUISINE, SEJOUR, CHAMBRE AVEC PLACARD
BEAU PARQUET EN CHENE
CAVE ET GRENIER
CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ (4 ANS)
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
PETITE COPROPRIETE DE 6 LOTS
TAXE FONCIERE : 485 €
PRIX DE VENTE : 44 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR
EXCLUSIVITÉ Spécial investisseur : Cet immeuble en pierre, entièrement loué, est situé dans le village recherché de Saint-Laurent en périphérie proche de Charleville-Mézières. La gestion de cet immeuble est simple puisqu'il comporte deux appartements et deux garages. Le rapport locatif brut est de 8,8%
Il se compose donc :
-Au RDC : d'un grand appartement d'environ 84m2 avec un garage ; appartement loué 550€ net
-Au premier étage : d'un bel appartement d'environ 77m2 avec un garage et une terrasse ; appartement loué 550€ net
Prix FAI* : 130 000€
*à la charge des vendeurs
PAVILLON DE PLAIN PIED ET GRAND GARAGE DE 44 M2
-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur calme
EN EXCLUSIVITE
Beau pavillon de plain pied avec garage attenant comprenant :
entrée sur séjour cuisine ouverte, couloir, 3 PETITES chambres, WC et salle de bains
remise
garage de 44 m2
taxe foncière : 1200 €
jardin sur l'arrière plat sans vis à vis
menuiseries neuves
cheminée insert + radiateur électrique
prix de vente : 160 000 € fai*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.
Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé
SPECIAL INVESTISSEUR
MAISONNETTE ACTUELLEMENT LOUEE, D'UNE SURFACE DE 32 M² COMPOSEE DE :
* UNE CHAMBRE DE 10 M²
* UN COIN CUISINE DE 8 M²
* UN CABINET DE TOILETTE
* UN SEJOUR/SAM DE 12 M²
LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS PLUS DE 20 ANNEES
LOYER NET : 350 €
TAXE FONCIERE : 517 €
PRIX DE VENTE : 54 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR
GRAND TERRAIN A BATIR DE 1044 M2
CHARLEVILLE-MEZIERES -
Proche Mézières
Terrain à bâtir d'une surface de 1044 m².
Façade : 20,11 ml
sans vis à vis, terrain plat
Eau, électricité, gaz, TAE
~sous réserve du certificat d'urbanisme positif.
Prix de vente : 65 000 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs
Maison mitoyenne d'un côté comprenant :
- RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
- 1er Etage : 2 chambres.
Chauffage gaz
Garage et buanderie
Le tout cadastré sur 268 m²
Prix de Vente : 185 000 € FAI*
* A la charge du vendeur
MAISON MITOYENNE D UN SEUL COTE AVEC GARAGE ET JARDIN
EN EXCLUSIVITE
CHARLEVILLE MEZIERES SECTEUR CARNOT
Jolie maison avec une belle façade en pierre, garage 2 VL et jardin
Parquets en chêne, menuiserie PVC DV, pompe à chaleur 2 ans
La maison est composée de :
rdc : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin par escaliers, salon
1er étage : palier desservant 3 belles chambres avec beaux parquets, salle de bains avec WC et baignoire
2ème étage : palier, chambre à terminer, grenier de 12 m2
garage 2 VL, cave complète avec buanderie, chaufferie
porte de garage à changer
joli jardin sur l'arrière de la maison
isolation extérieure sur l'arrière de la maison
taxe foncière : 1300 €
le tout cadastré sur 288 m2
prix de vente : 159 000 € fai*
*à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - CHARLEVILLE-MEZIERES -
Appartement T4 au 2e étage et dernier étage d'une petite Copropriété, cpt :
Entrée ; salon ; beau séjour lumineux; cuisine équipée ; dégagement ; salle d'eau ; 2 chambres ; WC-lingerie.
2 caves. Garage avec porte électrique. Jardin.
Chauffage central au gaz. Menuiseries PVC double vitrage.
Taxe Foncière : 1100 €
Nombre de lots : 4
Charges annuelles : 140 € syndic bénévole
DPE D
Prix de vente : 105 000 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRAND STUDIO AVEC COUR
-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur MEZIERES-
Beau et grand studio
composé de :
entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC
cuisine accès cour fermée
chauffage électrique
Travaux d isolation récents
PRIX DE VENTE / 49 500 € FAI
à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 69,5 m² sur un terrain de 470 m².
Cette maison de plain-pied est composée de :
- Une grande cuisine équipée
- Un salon/salle à manger de 24 m², avec une cheminée à
l'âtre, permettant d'accéder à une jolie terrasse
- Deux chambres de respectivement 9 m² et 13,5 m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Un grenier et un sous-sol/garage de la surface de la maison complètent ce bien qui, après quelques travaux d'amélioration, permettra à ses propriétaires de disposer d'une maison confortable très bien située, sur un terrain agréable, dans un quartier recherché.
Double vitrage sur un côté de la maison
Chaudière au gaz datant de moins de 5 ans
Prix de vente : 135 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité : Venez visiter cette belle maison individuelle qui se situe dans le secteur recherché de Villers-Semeuse !
Cette dernière dispose de nombreux atouts notamment avec sa grande pièce de vie lumineuse, ses places de stationnement privatives, ses trois chambres et son beau terrain exposé plein sud
Celle-ci se compose de
Au rez de chaussée :
-Une entrée
-Une salle à manger avec un placard
-Un grand salon séjour lumineux avec baie vitrée
-Une cuisine semi-ouverte
-Une chambre
-Une salle de bains avec un WC et un évier double vasques
Au premier étage :
-Un palier
-Une chambre
-Une suite parentale composée d'une chambre et salle de douche
Présence d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et d'un grenier
Taxe foncière faible : 750€
DPE en C
À visiter rapidement !
Prix FAI* : 190 000€
*à la charge des vendeurs
EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette belle maison située dans la commune recherchée de Villers-Semeuse ! Dotée de trois chambres, d'un beau terrain et nichée dans un endroit paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal
La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Un salon séjour lumineux traversant, offrant un espace spacieux et convivial donnant sur la cuisine ouverte
-Un cabinet de toilette
-Un coin rangement
Au premier étage :
-Deux belles chambres
-Une salle de bains plus WC
-Un couloir
Au deuxième étage :
-Une grande chambre
-Un coin rangement
Un des atouts majeurs de cette maison est son terrain situé à l'arrière. D'une superficie de 294m2, ce dernier comporte une terrasse, une dépendance qui vous permettra de ranger facilement vos outils, et d'un boulodrome pour des moments conviviaux avec vos proches
L'emplacement de cette maison est véritablement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles ainsi que des commodités telles que les commerces et les axes auto-routiers
À noter la présence d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire
Menuiseries en PVC double vitrage, chaudière à condensation récente faisant production d'eau chaude, toiture en bon état. Stationnement gratuit devant la maison, pas de garage
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Taxe foncière : environ 600€
Prix FAI* : 165 000€ frais d'agence inclus
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