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*** EN EXCLUSIVITE ***
*** RENTABILITE BRUTE 9,00 % ***
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1/ 10, Avenue de République, belle et rare opportunité pour ces murs de commerce actuellement loués par un Restaurant SRI-LANKAIS.
Le Restaurant vient d'ouvrir début octobre 2023.
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Surfaces de Vente: 45 M2
Arrière-Boutique et cuisines: 22 M2
Water-closets: 3 M2
Salle principale: 35 places assises, soit un potentiel de 65 places env.
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BAIL 3/6/9 du 10/07/2023 "RESTAURATION SRI-LANKAISE"
Loyer Mensuel: 1.800,00 Euros (Sans TVA)
Charges Mensuelles: 125,00 Euros
Loyer Annuel: 21.600,00 Euros (Sans TVA)
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2/ 10, Avenue de République, belle et rare opportunité pour ces murs de commerce actuellement loués par un Restaurant Restauration rapide "BURGER"
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Surfaces: 58 M2
Dont surfaces de vente et arrière-Boutique.
Cave en sous-sol.
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BAIL 3/6/9 du 01/04/2023 "RESTAURATION RAPIDE SANS ALCOOL"
Loyer Mensuel: 1.375,00 Euros (SANS TVA)
Charges Mensuelles: 125,00 Euros
Loyer Annuel: 16.500,00 Euros (SANS TVA)

Taxe Foncière à charge du Locataire pour les 2 locaux: 3.400,00 Euros/An.

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RENTABILITE BRUTE:
9,00%
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

L'agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie bénéficiant de l’emplacement numéro 1 et garantissant une visibilité maximale avec un flux constant de clients tout au long de la journée.

Cet établissement de 229m2 ouvert 6 mois dans l'année saura vous séduire avec ses grandes terrasses arborées d'environ 400m2, son bar extérieur neuf, son entrée au patio, son coin DJ pour des soirées conviviales et son cadre attractif.

Cette affaire comprend également une grande salle intérieure ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériels professionnels et performants, ainsi que 3 toilettes.

Le tout contenant 500/600 couverts avec un chiffre d'affaire en pleine expansion et possibilité de développement.

Plus de 700.000 euros de travaux ont été réalisés depuis ces dernières années.

Belle opportunité à saisir sur l'île des Loisirs au Cap d'Agde !!!!

Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose :

Restaurant à 10 minutes de St Jean d’Angély.

A saisir fonds de commerce avec une excellente réputation et un emplacement unique.

Les plus : le matériel en bon état, l'emplacement privilégié, une clientèle très fidèle, une réputation fondée et reconnue depuis plusieurs années.

Une clientèle fidèle et habituée des lieux pour ce commerce chaleureux, ainsi qu’un réel potentiel de développement.

Une véritable opportunité pour une personne motivée qui désire reprendre, s’investir et développer une enseigne réputée et rentable.

Etablissement de 190 m² environ, 60 couverts minimum et trois terrasses 27, 40 et 80 m² environ, 50 couverts minimum.

Logement comprenant 5 chambres toutes avec salles d'eau.
Cuisine complète et matériel en bon état général.
Vestiaire et réserve.
Pompe à chaleur récente.

Développement possible, 1 salarié + 1 gérant.
Bon C.A. à développer dans de larges proportions.
Loyer mille six cent euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, local professionnel de 123m². Hall d'entrée (28,2m²), salle de réunion (23,6m²), 6 bureaux avec placards (de 6,80m² à 13.70m²), réserve (5.90m²), coin kitchenette et WC séparé. Menuiseries aluminium double vitrage ; chauffage individuel au gaz à condensation (diffusion par radiateurs). CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 138 eur/mois (incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 66 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7179-B.

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial situé au centre ville de Colmar dans la galerie du Rempart. Il est exploité depuis 1995 soit 29 ans par la même enseigne de vente de prêt-à-porter.

Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une surface de vente de 70m² avec deux cabines d'essayage.
A l'étage: un bureau avec un espace de stockage d'une surface de 40m².

Idéalement situé au centre-ville de Colmar avec du passage important, ce local est parfaitement entretenu et a été rénové.

CLIMATISATION REVERSIBLE

Activité autorisée: prêt-à-porter, chaussures, accessoires

Vendu SANS personnel.
Prix du droit au bail : 65000 €
Loyer : 2035 € HT/mensuel

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr


Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.

Rare in Nice Carré d’Or: Free commercial premise on the prestigious Victor Hugo Boulevard
Commercial premises such as a private mansion, atypical, with lots of character and a ceiling height of 5 meters
Ground floor / 1st floor / 2nd floor + cellars
Completely renovated in 2022
Equipped with an Atmospheric Bar Restaurant
To be seized with all the equipment
All possible activities

Situé dans un village à proximité de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce salon de coiffure, vous serez sous le charme de ses aménagements intérieurs fonctionnels et de sa capacité de stationnement juste devant le salon.
Entreprise créée il y plus de 15 ans.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com Bayeux, ce local commercial d'une superficie d'environ 41 m² situé au cœur de Bayeux, idéalement situé proche des parkings GRATUITS.
Bénéficiez d'un emplacement avec une visibilité maximal pour une activité de service tel que : assureur, profession libérale, immobilier etc...

Loyer : 1000€ (Eau, taxe foncière et ordure ménagère compris)

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.31.16.74.87 pour plus d'information.

ARTHURIMMO.COM TERGNIER vous propose :

Fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/BRASSERIE sur une zone de chalandise de 15 000 habitants.

Terrasse : 20 places
Salle de restauration : 40 places
Bar : 15 places

Horaires d'ouverture :
Du Lundi au vendredi 7h30 - 19h00
Samedi 7h30 - 13h00

Chiffre d'affaire à développer, possibilité vente murs et fonds.

Pour plus de renseignements contactez-nous au 03-23-52-32-83 ou azimmodesign@agence-arthurimmo.com

Arthurimmo. com Tergnier, vous proppose à la vente, dans ville de 12 000 habitants, fonds de salon de coiffure à développer. En activité sur le secteur depuis plus de 15 ans, clientèle fidèle. Pour tous renseignements contacter l'agence.

COLMAR CENTRE, à quelques pas du Musée Unterlinden, pour les amoureux de l'ancien, dans une maison de caractère avec une belle visibilité, situé au rez de chaussée, local commercial entièrement rénové en 2017, 3 pièces, une cuisine, double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés, tomettes, parquet massif, cave aménagée pour archive en sous-sol. Très bon état.
Possibilité de transformer en appartement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de DINAN sur la place la plus fréquentée, à céder un local en parfait état disposant d'une surface de vente de 93 m² environ, réserve + cave sur dalle béton. Refait à neuf avec de nobles matériaux. Plafond coupe-feu, vitrage anti effraction et isolant. Toutes activités autorisées sauf nuisances olfactives et sonores.
Loyer mensuel 1 900 € HT. Taxe foncière 1 392 € TTC
Affaire à saisir, libre de suite.

EXCLUSIVITE ! Découvrez sur le marché immobilier de Lodève : un local commercial de 58,04 m², situé en position stratégique en centre-ville, tout près du musée.

Ce local se distingue par ses généreuses ouvertures qui baignent l'espace de lumière, offrant une belle exposition et garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. Le bien se compose d'une grande pièce principale de 41,4 m², qui offre un espace vaste et modulable, adapté à divers types d'activités.

À cela s'ajoute une pièce de réserve de 13,54 m², idéale pour stocker vos produits ou matériel, ainsi qu'une toilette de 3,1 m², assurant un confort total.

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement de choix, combinant espace, luminosité et situation géographique idéale pour faire prospérer votre activité.

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.